第79章第077章：女人的智慧
李若站在公司的二十楼，通过玻璃窗，她看到叶辰带着业务组的人出门而去。她端着一杯咖啡，站在空调房内，外头则是火热热的大太阳，九月下旬，正是夏日太阳最大的时候了。
“子文，叶辰他们现在打算怎么做”李若好奇的问道。
“估计他们是打算来一次实地考查吧”林子文看着业务一组的人马已经分成三拨出门了。李若淡淡一笑，道：“我倒是很期待他的那一份评估，通知业务部，收到叶辰的评估，第一时间转呈给我”
“是”林子文急忙点头。
林子文看着叶辰远去的背影，内心浮现一抹心疼，这么大的太阳，竟然还要跑那么远的地方去。勘察，然后还要走访周边的民众，这绝对是一项苦力活。
叶辰和方菲抵达了目的地之后，终于发现，这里其实倒也不算很便宜，与市区只有一条马路的距离，马路的左边是繁华的市区，右边则是天涯集团的这一片广袤的荒草地，在这一片地皮上，稀疏的留下几座平房，上面还有几块菜地。叶辰和方菲下车，方菲在车上就已经抹上了大量的防晒霜。带着鸭舌帽，下车之后赶忙打着一把太阳伞。
“真够讲究啊”叶辰冲着方菲笑了笑。
“那当然了，万一晒黑了嫁不出去怎么办以后赖着你吗”方菲开玩笑的说道。
“行啊”叶辰点了点头，说：“这么漂亮的一个妹子，不要白不要，哈哈”
“哼，花心鬼”方菲冷哼一声，说：“你肯定更有女朋友吧”
“这个真没有”叶辰摇了摇头，说：“像咱这样没车没房的人，谁会要呢”
两人一边说，一边朝着荒地上的民房走去，两人都穿着天涯集团的制服。上面的平方都很破旧，看样子有些日子了，政、府动员拆迁这些都算是钉子户了，叶辰这一次来临已经做好了被骂的准备。
敲响了第一户人家的门。
“你好，我是天涯集团”叶辰话还没说完，开门的那老头果断的把门轰然的观上，门就差那么零点一毫米估计就要撞上叶辰那高挺的鼻梁了，叶辰忍不住打了一个寒颤，身后的方菲捂嘴而笑。叶辰瞪了她一眼，道：“笑什么笑。真是的，好好工作”
当叶辰正准备再次敲门的时候，一旁的方菲急忙拉住了叶辰，说：“你这样不行的”
“那该怎么做”叶辰一愣。
“听我的指挥”方菲咧嘴笑了笑，说：“走，先去换一套衣服。”
好在两人早已经做好了持续奋战的准备，所以车上准备好了换洗的衣服。按照方菲的建议，先换上另外一套黑色的工作制服，而不是现在身上的灰白色天涯集团的工作制服。并且把天涯集团的胸卡摘了下来。接着，方菲在路边上的水果摊上买了一些水果，说：“现在就行了”
“我们又不是做客，买这个做什么呢”叶辰一愣。
“听我的准没错”方菲咧嘴笑了笑。
随后，方菲带头敲响了房子的门，依然是那老头开门，他探出一颗脑袋，看着方菲问道：“干啥，你是谁啊”
“哦，大爷，你好，我们是居委会的，这次是特地代表政、府来看望你们低保户的”方菲一脸的亲切和热情，让那老头瞬间就降低的警惕。他急忙打开门，笑呵呵的把方菲和叶辰迎了进去，叶辰立刻冲着方菲竖起了手指。方菲则吐了吐小粉舌，格外的可爱，让叶辰都忍不住咂吧着嘴角。
“你说你们来就来吧，还买什么水果”老头毫不客气的接过方菲手中的水果，然后顺势洗了两个苹果给叶辰和方菲，道：“太客气了，这么热的天，你们工作也不容易啊”
“大爷，其实我们都不容易”方菲呵呵一笑，说：“其实，我们这次来也有我们的工作嘛。”
“呃”老头一愣，一口咬进嘴里的苹果愣是卡主了，他急忙吐了出来，急忙问道：“你们该不会是来劝我们搬走的吧，如果是这样，你们赶紧走，水果我还给你们”
“别别，大爷，我们不是来劝你们搬迁的”方菲急忙解释。
“那你们来干啥的”老头依然没有放松警惕，方菲急忙说：“我们居委会当然是来了解你们生活上的问题啊，就算要劝你搬走，那也不是我们居委会的工作，那是国家拆迁办的工作”
老头一听，见方菲说的这么专业，似乎觉得很有道理，他尴尬的笑了笑，道：“女同志，对不起啊，刚刚误会你们了。”
“好吧，现在开始进行我们的工作吧”方菲说着，立刻冲着叶辰使了一个眼色。叶辰急忙接上话题，道：“老人家，那个，你们在这住了多长时间了”
“多长时间”老头一愣，哈哈笑道：“从我出生我就活在这片土地上，我可是亲眼看着江淮市从一个泥丸城市蜕变成现在这样的大都市啊，以前我们都是靠着打渔为生，现在不行了，随着城市化进程的扩大，以前的渔村都开始不打渔了。而周边的沿海也慢慢的成为了旅游景点。我们这些只能靠打渔为生的人失去了生存的手段。现在倒好，政、府让我们搬走，我们能搬哪去如果有能力，我们早就走了，还赖在这干啥”
叶辰一愣，问道：“那政、府方面就没有跟你们谈关于赔偿的问题吗”
“赔偿，呵呵，那几块钱在江北市买一间厕所都不够。”老头气的忍不住在一旁吐了一口唾沫。
叶辰急忙转头问一旁的方菲：“为什么赔偿的问题是政、府和他们谈一向不都是开放商来谈的吗”
“这个不一样，因为这块地皮是政、府征集，然后卖给我们天涯集团”方菲给叶辰解释了一番，道：“你知道这一块地皮天涯集团花了多少钱买下来的吗”
“多少”叶辰一愣。
“一百五十六亿”方菲说出了一个让叶辰咂舌的数据。
“尼玛啊，天涯集团这么有钱”叶辰顿时吞了一口唾沫，方菲咧嘴笑道：“那是当然，财大气粗，否则，怎么可能成为全国五百强企业呢。当然，这些钱一部分是从银行贷款，一部分是抵押贷款。现在这块地皮已经成为了天涯集团的一块心病了。如果长时间不开发，政、府就有资格收回这一块地皮了。”
“那倒也是”叶辰点了点头，他继续问那老头，道：“老人家，如果在其他地方给你买一套适用住房你愿意搬吗”
“不搬”老头立刻挥手。
“为啥”叶辰一愣。
“我出生在这里，死也要在这里，为什么让我搬”老头很不爽，一谈到搬迁的事情就火冒三丈。
“难道就没有一点儿商量的余地吗”叶辰好奇的问道。
“要搬也可以”老头稍稍一想，然后指着附近的一个高档楼盘，说：“除非在哪里给我买一套不下一百平方的房子，我就搬”
一旁的方菲柳眉都忍不住竖了起来，开什么玩笑啊，在那里买一套房子，而且是一百平方的，起码在一百三十万衣衫。如此高昂的价格，明显已经超出了拆迁的预测范围嘛。叶辰呵呵一笑，道：“为什么一定要在这里，我感觉这里并不好啊，为什么不选一个好一点的楼盘”
“不要，我就要这里，因为这里距离我现在的地方近。唉，实不相瞒，其实，我老伴的骨灰就葬在这块地皮上，我只想以后来看她方便”老头突然露出一抹柔情。叶辰明显愣住了，方菲安抚道：“大爷，大妈在天之灵一定会明白您这份心的”
随后，叶辰和方菲告别了老人，一个上午的时间，辗转走了好几户人家，吃了几回闭门羹，不过后来叶辰也学聪明了，装作居委会的人然后明察暗访。把这里的十多户人家给摸了个底，在这里耗着的人大部分都是本土居民，而且家境贫寒，让他们搬根本没处可去。
“叶辰，现在都调查完了，该吃饭了”方菲精疲力尽的跟在叶辰的屁股后面。
“好吧，吃饭去”叶辰立刻带着方菲去了一家西餐厅，坐在空调下，吹着冷气，看着外面炎热的太阳，方菲哭丧着脸，道：“叶辰，我感觉我们拿下这个项目很没有希望啊”
“先别这么唉声叹气，这才不过是一个开始而已”叶辰呵呵笑道。
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“是”林子文急忙点头。
林子文看着叶辰远去的背影，内心浮现一抹心疼，这么大的太阳，竟然还要跑那么远的地方去。勘察，然后还要走访周边的民众，这绝对是一项苦力活。
叶辰和方菲抵达了目的地之后，终于发现，这里其实倒也不算很便宜，与市区只有一条马路的距离，马路的左边是繁华的市区，右边则是天涯集团的这一片广袤的荒草地，在这一片地皮上，稀疏的留下几座平房，上面还有几块菜地。叶辰和方菲下车，方菲在车上就已经抹上了大量的防晒霜。带着鸭舌帽，下车之后赶忙打着一把太阳伞。
“真够讲究啊”叶辰冲着方菲笑了笑。
“那当然了，万一晒黑了嫁不出去怎么办以后赖着你吗”方菲开玩笑的说道。
“行啊”叶辰点了点头，说：“这么漂亮的一个妹子，不要白不要，哈哈”
“哼，花心鬼”方菲冷哼一声，说：“你肯定更有女朋友吧”
“这个真没有”叶辰摇了摇头，说：“像咱这样没车没房的人，谁会要呢”
两人一边说，一边朝着荒地上的民房走去，两人都穿着天涯集团的制服。上面的平方都很破旧，看样子有些日子了，政、府动员拆迁这些都算是钉子户了，叶辰这一次来临已经做好了被骂的准备。
敲响了第一户人家的门。
“你好，我是天涯集团”叶辰话还没说完，开门的那老头果断的把门轰然的观上，门就差那么零点一毫米估计就要撞上叶辰那高挺的鼻梁了，叶辰忍不住打了一个寒颤，身后的方菲捂嘴而笑。叶辰瞪了她一眼，道：“笑什么笑。真是的，好好工作”
当叶辰正准备再次敲门的时候，一旁的方菲急忙拉住了叶辰，说：“你这样不行的”
“那该怎么做”叶辰一愣。
“听我的指挥”方菲咧嘴笑了笑，说：“走，先去换一套衣服。”
好在两人早已经做好了持续奋战的准备，所以车上准备好了换洗的衣服。按照方菲的建议，先换上另外一套黑色的工作制服，而不是现在身上的灰白色天涯集团的工作制服。并且把天涯集团的胸卡摘了下来。接着，方菲在路边上的水果摊上买了一些水果，说：“现在就行了”
“我们又不是做客，买这个做什么呢”叶辰一愣。
“听我的准没错”方菲咧嘴笑了笑。
随后，方菲带头敲响了房子的门，依然是那老头开门，他探出一颗脑袋，看着方菲问道：“干啥，你是谁啊”
“哦，大爷，你好，我们是居委会的，这次是特地代表政、府来看望你们低保户的”方菲一脸的亲切和热情，让那老头瞬间就降低的警惕。他急忙打开门，笑呵呵的把方菲和叶辰迎了进去，叶辰立刻冲着方菲竖起了手指。方菲则吐了吐小粉舌，格外的可爱，让叶辰都忍不住咂吧着嘴角。
“你说你们来就来吧，还买什么水果”老头毫不客气的接过方菲手中的水果，然后顺势洗了两个苹果给叶辰和方菲，道：“太客气了，这么热的天，你们工作也不容易啊”
“大爷，其实我们都不容易”方菲呵呵一笑，说：“其实，我们这次来也有我们的工作嘛。”
“呃”老头一愣，一口咬进嘴里的苹果愣是卡主了，他急忙吐了出来，急忙问道：“你们该不会是来劝我们搬走的吧，如果是这样，你们赶紧走，水果我还给你们”
“别别，大爷，我们不是来劝你们搬迁的”方菲急忙解释。
“那你们来干啥的”老头依然没有放松警惕，方菲急忙说：“我们居委会当然是来了解你们生活上的问题啊，就算要劝你搬走，那也不是我们居委会的工作，那是国家拆迁办的工作”
老头一听，见方菲说的这么专业，似乎觉得很有道理，他尴尬的笑了笑，道：“女同志，对不起啊，刚刚误会你们了。”
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叶辰一愣，问道：“那政、府方面就没有跟你们谈关于赔偿的问题吗”
“赔偿，呵呵，那几块钱在江北市买一间厕所都不够。”老头气的忍不住在一旁吐了一口唾沫。
叶辰急忙转头问一旁的方菲：“为什么赔偿的问题是政、府和他们谈一向不都是开放商来谈的吗”
“这个不一样，因为这块地皮是政、府征集，然后卖给我们天涯集团”方菲给叶辰解释了一番，道：“你知道这一块地皮天涯集团花了多少钱买下来的吗”
“多少”叶辰一愣。
“一百五十六亿”方菲说出了一个让叶辰咂舌的数据。
“尼玛啊，天涯集团这么有钱”叶辰顿时吞了一口唾沫，方菲咧嘴笑道：“那是当然，财大气粗，否则，怎么可能成为全国五百强企业呢。当然，这些钱一部分是从银行贷款，一部分是抵押贷款。现在这块地皮已经成为了天涯集团的一块心病了。如果长时间不开发，政、府就有资格收回这一块地皮了。”
“那倒也是”叶辰点了点头，他继续问那老头，道：“老人家，如果在其他地方给你买一套适用住房你愿意搬吗”
“不搬”老头立刻挥手。
“为啥”叶辰一愣。
“我出生在这里，死也要在这里，为什么让我搬”老头很不爽，一谈到搬迁的事情就火冒三丈。
“难道就没有一点儿商量的余地吗”叶辰好奇的问道。
“要搬也可以”老头稍稍一想，然后指着附近的一个高档楼盘，说：“除非在哪里给我买一套不下一百平方的房子，我就搬”
一旁的方菲柳眉都忍不住竖了起来，开什么玩笑啊，在那里买一套房子，而且是一百平方的，起码在一百三十万衣衫。如此高昂的价格，明显已经超出了拆迁的预测范围嘛。叶辰呵呵一笑，道：“为什么一定要在这里，我感觉这里并不好啊，为什么不选一个好一点的楼盘”
“不要，我就要这里，因为这里距离我现在的地方近。唉，实不相瞒，其实，我老伴的骨灰就葬在这块地皮上，我只想以后来看她方便”老头突然露出一抹柔情。叶辰明显愣住了，方菲安抚道：“大爷，大妈在天之灵一定会明白您这份心的”
随后，叶辰和方菲告别了老人，一个上午的时间，辗转走了好几户人家，吃了几回闭门羹，不过后来叶辰也学聪明了，装作居委会的人然后明察暗访。把这里的十多户人家给摸了个底，在这里耗着的人大部分都是本土居民，而且家境贫寒，让他们搬根本没处可去。
“叶辰，现在都调查完了，该吃饭了”方菲精疲力尽的跟在叶辰的屁股后面。
“好吧，吃饭去”叶辰立刻带着方菲去了一家西餐厅，坐在空调下，吹着冷气，看着外面炎热的太阳，方菲哭丧着脸，道：“叶辰，我感觉我们拿下这个项目很没有希望啊”
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